Mặt bằng Green Skyline: Quy hoạch tối ưu không gian sống

Sở hữu cấu trúc tổng thể được tính toán kỹ lưỡng, mặt bằng Green Skyline ghi điểm nhờ cách tổ chức không gian hợp lý và đón sáng tự nhiên vượt trội. Dự án gồm 4 tòa tháp nằm trên quỹ đất 1,32ha, kết nối qua trục tiện ích đồng bộ, mang lại chất sống hiện đại cho cư dân. Điều này giúp Green Skyline trở thành lựa chọn hấp dẫn tại khu vực TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tổng quan về mặt bằng Green Skyline

Mặt bằng Green Skyline được quy hoạch trên quỹ đất 1,32 ha, định hướng trở thành khu căn hộ cao tầng hiện đại với mật độ hợp lý và hệ thống tiện ích tập trung. Toàn khu gồm 4 tòa tháp được bố trí theo triết lý “không gian mở - kết nối thông minh”, mang lại ưu thế thông gió, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng rộng. Cụ thể, dự án bao gồm:

• T1 & T2: Cao 28 tầng, đóng vai trò là khối tháp chuẩn căn hộ ở.
• T3A & T3B: Cao 40 tầng, thiết kế tạo điểm nhấn cao tầng cho toàn dự án.
• Khối đế thương mại - tiện ích: Liên kết cả 4 tháp theo trục dọc.
• Trục shophouse thương mại: Tạo hoạt động mua sắm sôi động ngay bên trong nội khu.

Cách quy hoạch mặt bằng theo dạng chữ H mở rộng giúp hạn chế sự che chắn giữa các tòa, cải thiện luồng gió và đảm bảo hầu hết các căn hộ đều có hai mặt thoáng. Đây cũng là ưu điểm đặc biệt giúp Green Skyline trở thành dự án hiếm hoi có thiết kế đồng bộ, tối ưu ánh sáng và không gian xanh.

Mặt bằng Green Skyline với quy hoạch tổng thể

Mặt bằng Green Skyline chi tiết theo từng phân khu

Mặt bằng Green Skyline được quy hoạch bài bản, chia thành các phân khu rõ ràng nhằm tối ưu công năng và trải nghiệm sống cho cư dân. Nhờ đó dù có tổng diện tích không quá lớn, thế nhưng dự án vẫn đảm bảo được các khoảng xanh trong lành xen lẫn với tiện ích nội khu cần thiết.

Tầng hầm: Không gian liên thông toàn khu

Toàn bộ diện tích tầng hầm tại Green Skyline được thiết kế liên thông, tạo thành một hệ thống thống nhất bao gồm:

• Khu vực đậu xe máy và ô tô.
• Khu kỹ thuật, phòng quản lý vận hành, phòng máy.
• Lối thoát hiểm, thang kỹ thuật bố trí theo tiêu chuẩn PCCC.

Thiết kế liên thông giúp cư dân di chuyển thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tháp mà không cần đi vòng ngoài, đồng thời tối ưu khả năng quản lý vận hành.

Tầng 1 - 3: Khối đế tiện ích và thương mại kết nối 4 tòa

Ba tầng khối đế đóng vai trò là trái tim của toàn dự án. Nhờ thiết kế khối đế liên hoàn, cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích từ bất kỳ tòa nào, đồng thời tạo thành một không gian sinh hoạt cộng đồng lớn, góp phần hình thành lối sống năng động. Đây là nơi quy tụ đầy đủ chức năng:

Khu vực khối đế với nhiều tiện ích chất lượng

• Sảnh đón cư dân rộng rãi, trần cao, sang trọng.
• Khu shophouse thương mại trải dài theo trục trung tâm.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà.
• Các dịch vụ tiện ích nội khu.

Từ tầng 4 trở lên: Mặt bằng căn hộ chuẩn tối ưu diện tích

Bắt đầu từ tầng 4, các tòa tháp được bố trí căn hộ với mật độ 12 - 16 căn/sàn, phù hợp tiêu chuẩn sống hiện đại. Hành lang thông thoáng, có khe thông gió tự nhiên, giúp căn hộ hạn chế mùi và đảm bảo lưu thông không khí. Căn hộ tại Green Skyline được chia thành nhiều lựa chọn:

• Căn 1 phòng ngủ: Phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ.
• Căn 2 phòng ngủ: Nhu cầu chiếm tỷ trọng lớn phù hợp gia đình nhỏ.
• Căn 3 phòng ngủ: Diện tích rộng, phòng khách thoáng phù hợp gia đình đa thế hệ.

Nhờ thiết kế mặt bằng dạng chữ H mở, phần lớn các căn trong dự án có tầm nhìn thoáng về công viên, cảnh quan nội khu, hoặc hướng về các trục đường lớn. Không gian sống trở nên rộng mở, tăng giá trị hưởng thụ cho cư dân.

Từ tầng 4 trở lên sẽ là không gian cho các căn hộ

Ưu điểm nổi bật trong quy hoạch mặt bằng Green Skyline

Quy hoạch mặt bằng Green Skyline thể hiện tư duy thiết kế hiện đại, đặt trải nghiệm sống của cư dân lên hàng đầu. Điểm nổi bật đầu tiên là bố cục chữ H mở rộng, giúp gia tăng diện tích tiếp xúc gió và ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, hầu hết căn hộ đều có hai mặt thoáng, hạn chế bức xạ nhiệt, tối ưu sự thông thoáng và mang lại cảm giác dễ chịu trong sinh hoạt hàng ngày.

Xem thêm: Vị trí Green Skyline

Bên cạnh đó, khoảng cách giữa các tòa tháp được tính toán hợp lý, không gây che chắn tầm nhìn và duy trì sự riêng tư cho cư dân. Không gian mở này còn hỗ trợ việc bố trí cảnh quan nội khu như đường dạo bộ, khu thể thao và vườn xanh một cách hài hòa, tạo nên môi trường sống chất lượng.

Đặc biệt, mật độ 12 - 16 căn/sàn giúp tối ưu vận hành, hạn chế quá tải thang máy và mang lại trải nghiệm sống yên tĩnh. Sự kết hợp hài hòa giữa công năng, tiện ích và không gian mở đã giúp mặt bằng Green Skyline trở thành một trong những thiết kế nổi bật trong khu vực.

Nhìn vào mặt bằng Green Skyline có thể thấy dự án được đầu tư chỉn chu và khoa học trong từng phân khu. Các mảng tiện ích, thương mại và căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo thông gió, ánh sáng và khả năng kết nối liên tục giữa các tòa. Nhờ đó, Green Skyline không chỉ mang lại không gian sống tiện lợi mà còn tối ưu giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá cho cư dân lẫn nhà đầu tư.