Đánh giá tổng thể dự án Dầu Giây The Link City của Kim Oanh tại Đồng Nai

The Link City Dầu Giây là dự án khu đô thị đẳng cấp bậc nhất tại xã Dầu Giây tỉnh Đồng Nai, thu hút sự chú ý của thị trường nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Dự án là phân khu trọng điểm trong tổng thể Khu đô thị Dầu Giây rộng 149 ha, nằm ngay ngã ba Dầu Giây – cửa ngõ giao thương quan trọng của miền Đông Nam Bộ. Với vị trí kết nối thuận tiện giữa Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20 và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, The Link City không chỉ là một khu dân cư hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn.

Đánh giá dự án The Link City Dầu Giây qua các yếu tố:

TỔNG THỂ DỰ ÁN THE LINK CITY RA SAO

Về tổng thể, The Link City được quy hoạch bài bản với sự phân bổ hợp lý giữa các khu đất ở, hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ công cộng và không gian xanh. Trong đó, đất ở chiếm khoảng 30,91%, đất hạ tầng kỹ thuật hơn 36%, phần còn lại dành cho hệ thống cây xanh, công viên, công trình công cộng và các tiện ích nội khu khác. Sự kết hợp này tạo nên một đô thị hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thương mại của cư dân. Thiết kế phân khu đồng bộ giúp The Link City có khả năng phát triển bền vững, không chỉ về mặt hạ tầng mà còn về giá trị bất động sản, khi các tiện ích và cơ sở vật chất được bố trí khoa học, hài hòa với thiên nhiên xung quanh.

Xem thông tin chính thức: dự án The Link City Dầu Giây

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE LINK CITY CÓ UY TÍN KHÔNG

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín, một doanh nghiệp hoạt động ổn định tại Đồng Nai, có trụ sở đặt tại Lô 18-19 Quốc lộ 1A, xã Dầu Giây. Phú Việt Tín là chủ đầu tư pháp lý của Khu dân cư A1-C1 và chịu trách nhiệm hoàn tất các thủ tục pháp lý, từ phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng cho đến việc cấp sổ đỏ cho từng nền. Dự án được phát triển bởi Kim Oanh Land – thành viên Tập đoàn Kim Oanh Group – một trong những đơn vị phát triển bất động sản uy tín tại phía Nam với kinh nghiệm triển khai hơn 50 dự án lớn và quỹ đất sạch gần 1.000 ha tại nhiều tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Phú Quốc và TP.HCM. Sự hợp tác giữa chủ đầu tư địa phương và đơn vị phát triển có năng lực mạnh mẽ này đảm bảo The Link City vừa an toàn về pháp lý, vừa đạt chất lượng triển khai và tiến độ xây dựng.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LINK CITY CÓ TIỀM NĂNG GÌ

Về vị trí, The Link City Dầu Giây tọa lạc tại trung tâm xã Dầu Giây, trước đây là trung tâm huyện Thống Nhất, Đồng Nai, nơi được coi là “trung tâm kết nối” của vùng Đông Nam Bộ. 

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM trong chưa đầy một giờ, sân bay quốc tế Long Thành khoảng 15 km và các tỉnh Tây Nguyên, miền Trung hay Đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống quốc lộ và cao tốc liên vùng. Ngoài ra, dự án liền kề trung tâm hành chính huyện Thống Nhất và bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn như Dầu Giây, Gia Kiệm, Bàu Xéo và Long Khánh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc an cư, kinh doanh và đầu tư. Vị trí này giúp The Link City trở thành tâm điểm đón đầu sự phát triển kinh tế, đô thị và hạ tầng toàn khu vực.

TIỆN ÍCH & CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI THE LINK CITY RA SAO

Một trong những điểm nổi bật của The Link City là hệ thống tiện ích được quy hoạch theo mô hình “all-in-one”, mang đến môi trường sống đầy đủ, hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Nội khu dự án có công viên đa chủ đề, đường dạo bộ, vườn thiền, sân thể thao ngoài trời, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi và clubhouse.

Hệ thống tiện ích này giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống lành mạnh, năng động và thư giãn ngay trong khuôn viên dự án. Bên cạnh đó, trường học, khu thương mại và dịch vụ được bố trí ngay trong nội khu, giúp cư dân không cần di chuyển xa vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Ngoài tiện ích nội khu, The Link City còn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu tại Dầu Giây. Cư dân có thể tiếp cận chuỗi trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, các trường đại học lớn như Đại học Lạc Hồng và Đại học Kinh tế Công nghệ Miền Đông, cùng với mạng lưới y tế hoàn chỉnh bao gồm Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây, trung tâm y tế huyện và nhiều cơ sở khám chữa bệnh hiện đại. Khu vực còn có trung tâm thương mại rộng 4,8 ha, chợ Dầu Giây, chợ đầu mối, khu văn hóa – thể thao 15 ha, bến xe, ga đường sắt và các ngân hàng lớn. Vị trí đối diện trung tâm hành chính huyện Thống Nhất càng gia tăng sự thuận tiện cho các thủ tục hành chính và giao dịch hàng ngày. Nhờ kết hợp đồng bộ giữa tiện ích nội khu và ngoại khu, The Link City mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại và trọn vẹn cho cư dân.

THE LINK CITY ĐÃ CÓ SỔ ĐẤT CHƯA, PHÁP LÝ RA SAO

Về pháp lý, The Link City là một trong những dự án minh bạch và đầy đủ nhất tại Dầu Giây hiện nay. Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cấp giấy phép xây dựng cho từng giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Các quyết định giao đất và điều chỉnh đất đai được thực hiện qua nhiều giai đoạn từ năm 2013 đến 2020, đồng thời chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan thuế. Nhờ vậy, dự án được phép triển khai xây dựng hợp pháp và cấp sổ đỏ riêng từng nền, từng căn cho khách hàng. Điều này giúp The Link City trở thành lựa chọn an toàn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư.

QUY HOẠCH DỰ ÁN THE LINK CITY  

Về quy mô và sản phẩm, The Link City cung cấp đa dạng dòng sản phẩm gồm đất nền sổ đỏ, nhà phố xây sẵn, shophouse thương mại và căn hộ chung cư. Các lô đất có diện tích linh hoạt từ 80 m² đến 150 m² trở lên, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ an cư, đầu tư cho thuê đến khai thác kinh doanh thương mại. Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện với hệ thống điện âm, nước máy, đường nội khu từ 13–30 m, chiếu sáng và cây xanh, giúp cư dân có thể xây dựng ngay mà không cần đầu tư thêm. Khu vực xung quanh đang phát triển nhanh với mật độ dân cư cao và sự hình thành nhiều khu công nghiệp, tạo tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

GIÁ BÁN ĐẤT NỀN DẦU GIÂY THE LINK CITY

Giá bán tại The Link City được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Đồng Nai. Mức giá dự kiến chỉ từ 19,5 triệu đồng/m², đi kèm chính sách hỗ trợ vay vốn, trả góp không lãi suất và các ưu đãi chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán nhanh. Việc cấp sổ đỏ riêng từng nền và khả năng xây dựng ngay mang lại sự an tâm tuyệt đối, đồng thời giúp khách hàng nhanh chóng khai thác giá trị từ bất động sản của mình. Khách hàng quan tâm có thể cập nhật bảng giá và thông tin chi tiết thông qua phòng kinh doanh của Kim Oanh Land hoặc trang web chính thức của dự án: https://kimoanhland.com.vn/the-link-city-dong-nai/

Đánh giá tổng thể, The Link City Dầu Giây hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn để trở thành một trong những lựa chọn ưu tiên cho cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư. Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện, quy hoạch đồng bộ, tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ, pháp lý minh bạch cùng mức giá cạnh tranh là những điểm mạnh nổi bật. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi mà còn mang lại tiềm năng tăng giá trị dài hạn nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Dầu Giây và toàn tỉnh Đồng Nai. Với những yếu tố này, The Link City Dầu Giây xứng đáng được xem là một dự án đô thị trọng điểm, nơi hội tụ các giá trị sống, đầu tư và tăng trưởng bền vững, góp phần thúc đẩy sự phát triển chung của vùng Đông Nam Bộ.